Вы вошли как Гость · Группа "Гости" · Вход | 25.04.2024, 20:38 |
Болталка.
|
|
Nikolai | Дата: Суббота, 29.07.2017, 13:52 | Сообщение # 1306 |
Группа: Друзья
Сообщений: 381
Репутация: 3
Статус: Offline
| Цитата Сережа ( ) . На что ссылаться, что этот путь ( Раздел с.н.имущ. по обоюдному согласию) не законен в конкретном случае? Я не говорю что он не законен, все совместное имущество можно разделить. Разделите дом по 1/2 доле и все, ну или по какой вы там доле решите. А чтобы разделить дом на два обьекта такое не реально. Вернее реально, если ваш дом проектировался как дом блокированной застройки. А это к вашеиу зданию не имеет ни какого отношения.
|
|
| |
Сережа | Дата: Суббота, 29.07.2017, 14:02 | Сообщение # 1307 |
Группа: Друзья
Сообщений: 509
Репутация: 2
Статус: Offline
| Цитата Nikolai ( ) Разделите дом по 1/2 доле и все, ну или по какой вы там доле решите. Понятно. Значит разделили. Разделили так, что мне досталась та площадь,которую я сейчас хочу сдать в аренду. Делаю Тех паспорт,прилагаю раздел имущества, отношу на регистрацию. В реестре все записи будут такими, какие они сейчас есть,кроме , будет указано в долях (кв. м) что мне принадлежит? И обременение. Так или не так. П.С Nikolai, Ты извини что тебя отвлекаю, но просто даже обратиться не к кому.
Сообщение отредактировал Сережа - Суббота, 29.07.2017, 14:10 |
|
| |
Nikolai | Дата: Суббота, 29.07.2017, 14:11 | Сообщение # 1308 |
Группа: Друзья
Сообщений: 381
Репутация: 3
Статус: Offline
| Цитата Сережа ( ) В реестре все записи будут такими, какие они сейчас есть,кроме , будет указано в долях (кв. м) что мне принадлежит? И обременение. Так или не так. В вашем свидетельстве поменяется только вид права, она будет обшедолевая собственность 1/2 и у жены будет абсалютно такое же свидетельство. А вообще что рассуждать. Вы как собственник попробуйте получить 2 свидетельства, одно на жилую квартиру а другую на не жилой магазин. Тоесть обьект жилой дом со встроенным магазином прекратит свое существование и из него образуется 2, жилой дом и магазин. Как думаете, пройдет такое?
|
|
| |
Nikolai | Дата: Суббота, 29.07.2017, 14:12 | Сообщение # 1309 |
Группа: Друзья
Сообщений: 381
Репутация: 3
Статус: Offline
| Цитата Сережа ( ) П.С Nikolai, Ты извини что тебя отвлекаю, но просто даже обратиться не к кому. Все нормально. Я чем смогу помогу.
|
|
| |
Nikolai | Дата: Суббота, 29.07.2017, 14:31 | Сообщение # 1310 |
Группа: Друзья
Сообщений: 381
Репутация: 3
Статус: Offline
| Цитата Сережа ( ) Разделили так, что мне досталась та площадь,которую я сейчас хочу сдать в аренду. Делаю Тех паспорт,прилагаю раздел имущества, отношу на регистрацию И получаете опять приостановку. Какая разница каким образом вы идете к этой цели
|
|
| |
Сережа | Дата: Суббота, 29.07.2017, 14:34 | Сообщение # 1311 |
Группа: Друзья
Сообщений: 509
Репутация: 2
Статус: Offline
| Цитата Nikolai ( ) В вашем свидетельстве поменяется только вид права, она будет обшедолевая собственность 1/2 и у жены будет абсалютно такое же свидетельство. Выходит. У меня будет общедолевая собственность с кадастровым номером, таким как у супруги? Или нет?
Сообщение отредактировал Сережа - Суббота, 29.07.2017, 15:00 |
|
| |
Сережа | Дата: Суббота, 29.07.2017, 14:58 | Сообщение # 1312 |
Группа: Друзья
Сообщений: 509
Репутация: 2
Статус: Offline
| Цитата Nikolai ( ) И получаете опять приостановку. Сейчас приостановка по какой причине? Как я понял, что не возможно выделить площадь и поставить на кадастровый учет, т.к именно на эту площадь нет кадастрового номера, а только на весь объекти. И (допустим) законом не разрешается . Или я не так понял?
Сообщение отредактировал Сережа - Суббота, 29.07.2017, 15:12 |
|
| |
Сережа | Дата: Суббота, 29.07.2017, 15:19 | Сообщение # 1313 |
Группа: Друзья
Сообщений: 509
Репутация: 2
Статус: Offline
| Цитата Nikolai ( ) И получаете опять приостановку. А теперь по какой причине? Площадь выделена в результате раздела. Кадастровый номер этой площади будет такой-же как и был. Он ведь не достается лишь одной стороне при разводе,он достается обоим. По факту у меня будет площадь с кадастровым номером,образовавшаяся при разделе имущества. Или не так?
Сообщение отредактировал Сережа - Суббота, 29.07.2017, 15:23 |
|
| |
Nikolai | Дата: Суббота, 29.07.2017, 15:23 | Сообщение # 1314 |
Группа: Друзья
Сообщений: 381
Репутация: 3
Статус: Offline
| Цитата Сережа ( ) Выходит. У меня будет общедолевая собственность с кадастровым номером, таким как у супруги? Или нет? С таким же. Который сейчас и естьЦитата Сережа ( ) Как я понял, что не возможно выделить площадь и поставить на кадастровый учет, т.к именно на эту площадь нет кадастрового номера, а только на весь объекти. И (допустим) законом не разрешается . Или я не так понял?
Да это так.
|
|
| |
Сережа | Дата: Суббота, 29.07.2017, 15:24 | Сообщение # 1315 |
Группа: Друзья
Сообщений: 509
Репутация: 2
Статус: Offline
| Цитата Nikolai ( ) и из него образуется 2, жилой дом и магазин. Как думаете, пройдет такое? Нет. Это точно.
Сообщение отредактировал Сережа - Суббота, 29.07.2017, 15:27 |
|
| |
Nikolai | Дата: Суббота, 29.07.2017, 15:27 | Сообщение # 1316 |
Группа: Друзья
Сообщений: 381
Репутация: 3
Статус: Offline
| Цитата Сережа ( ) А теперь по какой причине? Площадь выделена в результате раздела. Кадастровый номер этой площади будет такой-же как и был. Он ведь не достается лишь одной стороне при разводе,он достается обоим. По факту у меня будет площадь с кадастровым номером,образовавшаяся при разделе имущества. Или не так?
Во первых каластрового номера у вашей 1/2 не будет. А будет 1/2 от всего обьекта
|
|
| |
Nikolai | Дата: Суббота, 29.07.2017, 15:28 | Сообщение # 1317 |
Группа: Друзья
Сообщений: 381
Репутация: 3
Статус: Offline
| Цитата Сережа ( ) Нет. Это точно А какая же разница при разделе с н о, если вы хотите разделить имущество в данном случае тот же ТЦ
|
|
| |
Сережа | Дата: Суббота, 29.07.2017, 15:29 | Сообщение # 1318 |
Группа: Друзья
Сообщений: 509
Репутация: 2
Статус: Offline
| Цитата Nikolai ( ) Во первых каластрового номера у вашей 1/2 не будет. А будет 1/2 от всего обьекта А что если 1/2 от всего объекта, то и это не дает права для регистрации договора?
|
|
| |
Сережа | Дата: Суббота, 29.07.2017, 15:33 | Сообщение # 1319 |
Группа: Друзья
Сообщений: 509
Репутация: 2
Статус: Offline
| ВАС РФ об обременении в случае передачи части здания в аренду на срок не мение года.
Договор аренды части здания заключенный на срок не мение года подлежит гос. регистрации с УСТАНОВЛЕНИЕМ ОБРЕМЕНЕНИЯ на ВСЕ здание в целом.......... Если нет возражений от других дольщиков. Обременение действует на срок договора аренды.
Сообщение отредактировал Сережа - Суббота, 29.07.2017, 15:35 |
|
| |
Nikolai | Дата: Суббота, 29.07.2017, 15:39 | Сообщение # 1320 |
Группа: Друзья
Сообщений: 381
Репутация: 3
Статус: Offline
| Цитата Сережа ( ) А что если 1/2 от всего объекта, то и это не дает права для регистрации договора? Нет. Цитата Сережа ( ) ВАС РФ об обременении в случае передачи части здания в аренду на срок не мение года.
Договор апенды части здания заключенный на срок не мение года подлежит гос. регистрации с УСТАНОВЛЕНИЕМ ОБРЕМЕНЕНИЯ на ВСЕ здание в целом.......... Если нет возражений от других дольщиков Наверное так и есть, точно не знаю
|
|
| |
|