| Вы вошли как Гость · Группа "Гости" · Вход | 20.04.2024, 07:50 |
|
Болталка.
|
|
| Сережа | Дата: Суббота, 29.07.2017, 12:28 | Сообщение # 1291 |
Группа: Друзья
Сообщений: 509
Репутация: 2
Статус: Offline
| Цитата Nikolai (  ) Легко поделят, по 1/2 или другой доле, в обще долевую собственность
Вопрос следующий.
Появится ли запись в Е гос реестре, что мне принадлежит часть объекта согласно Тех плану с таким-то кадастровым номером?
Сообщение отредактировал Сережа - Суббота, 29.07.2017, 12:30 |
| |
| |
| Nikolai | Дата: Суббота, 29.07.2017, 12:30 | Сообщение # 1292 |
Группа: Друзья
Сообщений: 381
Репутация: 3
Статус: Offline
| Цитата Сережа ( ) Делаются 2 тех плана. Первый что будет принадлежать мне после раздела.
Эта практически невозможно. Законом 218 ст. 41 п. 7.
Это делается так, в суде определяется порядок пользования площадями вплот до того кто и где может ходить, и расчитываются доли согласно определенным площадям. Либо делается обще совместная собственность, но она вообще без долей, они будут расписаны в решении суда.
Цитата Сережа ( ) Все совместно нажитое имущество делимое,если супруги ДОГОВОРИЛИСЬ полюбовно как его разделить. И ни один закон не может вмешаться и запретить. Его просто нет.
Согласен что делимо, не спорю. Но вот каким образом, тут уже действует не человеческая логига, а придуманные для нас законы РФ.
|
| |
| |
| Nikolai | Дата: Суббота, 29.07.2017, 12:32 | Сообщение # 1293 |
|
Группа: Друзья
Сообщений: 381
Репутация: 3
Статус: Offline
| Цитата Сережа ( ) Появится ли запись в Е гос реестре, что мне принадлежит часть объекта согласно Тех плану с таким-то кадастровым номером?
Нет. В жилом доме образование частей невозможно. 218 ст. 41. П. 7
|
| |
| |
| Сережа | Дата: Суббота, 29.07.2017, 12:33 | Сообщение # 1294 |
|
Группа: Друзья
Сообщений: 509
Репутация: 2
Статус: Offline
| Цитата Nikolai ( ) в суде определяется порядок пользования площадями вплот до того кто и где может ходить, и расчитываются доли согласно определенным площадям. Либо делается обще совместная собственность, но она вообще без долей, они будут расписаны в решении суда. |
| |
| |
| Сережа | Дата: Суббота, 29.07.2017, 12:35 | Сообщение # 1295 |
|
Группа: Друзья
Сообщений: 509
Репутация: 2
Статус: Offline
| Цитата Nikolai ( ) В жилом доме образование частей невозможно. 218 ст. 41. П. 7 |
| |
| |
| Nikolai | Дата: Суббота, 29.07.2017, 12:35 | Сообщение # 1296 |
|
Группа: Друзья
Сообщений: 381
Репутация: 3
Статус: Offline
| Цитата Сережа ( ) При чем тут суд? Суд делит только тогда, когда супруги не могут поделить мирно.
Так если не через суд, то жто вообще не реально. Только суд у нас в стране может вынести решения которые противоречат законам
|
| |
| |
| Nikolai | Дата: Суббота, 29.07.2017, 12:38 | Сообщение # 1297 |
|
Группа: Друзья
Сообщений: 381
Репутация: 3
Статус: Offline
| Кстати 218фз действует только с 2017 года. Раньше было два закона 221фз и 122 фз. И в том году возможно образование твкой части бы у вас прошло, но в этом законе черным по белому написано что невозможно
|
| |
| |
| Сережа | Дата: Суббота, 29.07.2017, 12:42 | Сообщение # 1298 |
|
Группа: Друзья
Сообщений: 509
Репутация: 2
Статус: Offline
| Цитата Nikolai ( ) Только суд у нас в стране может вынести решения которые противоречат законам
Сообщение отредактировал Сережа - Суббота, 29.07.2017, 12:45 |
| |
| |
| Сережа | Дата: Суббота, 29.07.2017, 13:00 | Сообщение # 1299 |
|
Группа: Друзья
Сообщений: 509
Репутация: 2
Статус: Offline
| Цитата Nikolai ( ) Государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) или в жилом строении (предусмотренном Федеральным законом от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан") не допускаются.(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Разберем. Сдесь написано: В ЖИЛОМ ДОМЕ или в ЖИЛОМ СТРОЕНИИ и ВСЕ. Но у меня нет такого,у меня на руках свидетельство собственности,т.е. что у меня в собственности. а в собственности у меня ЖИЛОЙ ДОМ СО ВСТРОЕННЫМ МАГАЗИНОМ и в этом ФЗ 218 про это не слово ткак и про МАГАЗИН, ЖИЛОМ МНОГОКВАРТИРНОМ и т.д.
А вот теперь я только заметил сравнивая мое свидетельство и выписку с ЕГР
В Свидетельстве Объект права: Жилой дом со встроенным магазином,назначение "жилое" ваыдан 30,08,2013
А в выписке. Назначение ЖИЛОЙ ДОМ, а наименование ЖИЛОЙ ДОМ СО ВСТРОЕННЫМ МАГАЗИНОМ.
Т.е подмена понятия числом позже выдачи свидетельства. Моя собственность Объект права: Жилой дом со встроенным магазином, назначение жилое. Стал просто "жилым домом" ,назначение жилое. а "Жилой дом со встроенным магазином" стало просто НАИМЕНОВАНИЕМ ОБЪЕКТА. Хорошо что не "Пожарка"
Сообщение отредактировал Сережа - Суббота, 29.07.2017, 13:19 |
| |
| |
| Nikolai | Дата: Суббота, 29.07.2017, 13:03 | Сообщение # 1300 |
|
Группа: Друзья
Сообщений: 381
Репутация: 3
Статус: Offline
| Цитата Сережа ( ) ФЗ 218 про это не слово
Ни слова так как такого вообще не бывает
|
| |
| |
| Nikolai | Дата: Суббота, 29.07.2017, 13:06 | Сообщение # 1301 |
|
Группа: Друзья
Сообщений: 381
Репутация: 3
Статус: Offline
| Цитата Сережа ( ) Раздел совместно нажитого имущества по обоюдному согласию, мирным путем.Это не законно?
Я говорю что раздел возможен. Но не таким путем, а путем обще долевой собствености или общесовместной собственности.
|
| |
| |
| Сережа | Дата: Суббота, 29.07.2017, 13:27 | Сообщение # 1302 |
|
Группа: Друзья
Сообщений: 509
Репутация: 2
Статус: Offline
| Цитата Nikolai ( ) Ни слова так как такого вообще не бывает  У меня на руках свидетельство,где четко написано что такое бывает.
|
| |
| |
| Сережа | Дата: Суббота, 29.07.2017, 13:33 | Сообщение # 1303 |
|
Группа: Друзья
Сообщений: 509
Репутация: 2
Статус: Offline
| Цитата Nikolai ( ) Но не таким путем,
Сообщение отредактировал Сережа - Суббота, 29.07.2017, 13:40 |
| |
| |
| Nikolai | Дата: Суббота, 29.07.2017, 13:40 | Сообщение # 1304 |
|
Группа: Друзья
Сообщений: 381
Репутация: 3
Статус: Offline
| Цитата Сережа ( ) Стал просто "жилым домом" ,назначение жилое. а "Жилой дом со встроенным магазином" стало просто НАИМЕНОВАНИЕМ ОБЪЕКТА. Хорошо что не "Пожарка"
Он всегда в ЕГРН так и стоял, вот о чем я и говорю. А наименование обьекта может быть абсалютно разным. Например, здание урюпинской православной церкви, а назначение у него " нежилое здание"
|
| |
| |
| Сережа | Дата: Суббота, 29.07.2017, 13:43 | Сообщение # 1305 |
|
Группа: Друзья
Сообщений: 509
Репутация: 2
Статус: Offline
| Цитата Nikolai ( ) вот о чем я и говорю  Этим путем я не иду.
Но вернемся к разделу с. н. имущества. На что ссылаться, что этот путь ( Раздел с.н.имущ. по обоюдному согласию) не законен в конкретном случае?
Сообщение отредактировал Сережа - Суббота, 29.07.2017, 13:44 |
| |
| |
|
